一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資69284億元，同比下降10.2%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資52627億元，下降10.5%。
1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積709420萬平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面積496052萬平方米，下降12.6%。房屋新開工面積49465萬平方米，下降22.5%。其中，住宅新開工面積35909萬平方米，下降23.0%。房屋竣工面積33394萬平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面積24393萬平方米，下降23.2%。
二、新建商品房銷售和待售情況
1—8月份，新建商品房銷售面積60602萬平方米，同比下降18.0%，其中住宅銷售面積下降20.4%。新建商品房銷售額59723億元，下降23.6%，其中住宅銷售額下降25.0%。
8月末，商品房待售面積73783萬平方米，同比增長13.9%。其中，住宅待售面積增長21.5%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金69932億元，同比下降20.2%。其中，國內(nèi)貸款10229億元，下降5.1%；利用外資20億元，下降42.4%；自籌資金25150億元，下降8.4%；定金及預收款21078億元，下降30.2%；個人按揭貸款9920億元，下降35.8%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為92.35。
表1 2024年1—8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
指標 |
絕對量 |
同比增長（%） |
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） |
69284 |
-10.2 |
其中：住宅 |
52627 |
-10.5 |
辦公樓 |
2807 |
-6.4 |
商業(yè)營業(yè)用房 |
4731 |
-13.2 |
房屋施工面積（萬平方米） |
709420 |
-12.0 |
其中：住宅 |
496052 |
-12.6 |
辦公樓 |
29084 |
-9.0 |
商業(yè)營業(yè)用房 |
61734 |
-12.1 |
房屋新開工面積（萬平方米） |
49465 |
-22.5 |
其中：住宅 |
35909 |
-23.0 |
辦公樓 |
1279 |
-23.0 |
商業(yè)營業(yè)用房 |
3288 |
-24.4 |
房屋竣工面積（萬平方米） |
33394 |
-23.6 |
其中：住宅 |
24393 |
-23.2 |
辦公樓 |
854 |
-33.7 |
商業(yè)營業(yè)用房 |
2408 |
-24.4 |
新建商品房銷售面積（萬平方米） |
60602 |
-18.0 |
其中：住宅 |
50812 |
-20.4 |
辦公樓 |
1490 |
-9.2 |
商業(yè)營業(yè)用房 |
3601 |
-6.2 |
新建商品房銷售額（億元） |
59723 |
-23.6 |
其中：住宅 |
52425 |
-25.0 |
辦公樓 |
1934 |
-13.0 |
商業(yè)營業(yè)用房 |
3528 |
-13.1 |
商品房待售面積（萬平方米） |
73783 |
13.9 |
其中：住宅 |
38103 |
21.5 |
辦公樓 |
5215 |
10.1 |
商業(yè)營業(yè)用房 |
14270 |
1.5 |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金（億元） |
69932 |
-20.2 |
其中：國內(nèi)貸款 |
10229 |
-5.1 |
利用外資 |
20 |
-42.4 |
自籌資金 |
25150 |
-8.4 |
定金及預收款 |
21078 |
-30.2 |
個人按揭貸款 |
9920 |
-35.8 |
?
表2 2024年1—8月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
地 區(qū) |
投資額 |
|
同比增長 |
|
（億元） |
住 宅 |
（%） |
住 宅 |
|
全國總計 |
69284 |
52627 |
-10.2 |
-10.5 |
東部地區(qū) |
41900 |
30915 |
-9.0 |
-9.3 |
中部地區(qū) |
13539 |
11088 |
-10.8 |
-10.7 |
西部地區(qū) |
12205 |
9331 |
-11.9 |
-12.7 |
東北地區(qū) |
1638 |
1294 |
-20.8 |
-19.3 |
?
表3 2024年1—8月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
地 區(qū) |
新建商品房銷售面積 |
新建商品房銷售額 |
||
絕對數(shù) |
同比增長 |
絕對數(shù) |
同比增長 |
|
（萬平方米） |
（%） |
（億元） |
（%） |
|
全國總計 |
60602 |
-18.0 |
59723 |
-23.6 |
東部地區(qū) |
28109 |
-16.0 |
36593 |
-23.8 |
中部地區(qū) |
15315 |
-20.5 |
10731 |
-24.8 |
西部地區(qū) |
14962 |
-19.7 |
10849 |
-22.7 |
東北地區(qū) |
2216 |
-14.3 |
1551 |
-16.4 |
?
