由中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2020總結(jié)&2021展望報(bào)告》預(yù)計(jì)，2021年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⒊尸F(xiàn)“銷售面積小幅調(diào)整，均價(jià)平穩(wěn)上漲，新開工維持高位，投資中高速增長(zhǎng)”的特點(diǎn)。在需求端，房地產(chǎn)行業(yè)信貸環(huán)境收緊，將推動(dòng)需求釋放更趨理性，預(yù)計(jì)2021年全年商品房銷售面積下降2.3%-3.8%，銷售均價(jià)將延續(xù)小幅結(jié)構(gòu)性上漲態(tài)勢(shì)，漲幅在3.9%~5.4%；在供應(yīng)端，銷售去化壓力顯現(xiàn)，新開工將延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)，但2020土地面積的提升將支撐2021年新開工規(guī)模維持高位，全年降幅有望控制在1.6%以內(nèi)，投資將保持中高位增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，增幅5.4%-6.9%。