[地產(chǎn)]1-4月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

　　2015年1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資23669億元，同比名義增長(zhǎng)6.0%，增速比1-3月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資15870億元，增長(zhǎng)3.7%，增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.1%。

　　

　　1-4月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資14109億元，同比增長(zhǎng)6.6%，增速比1-3月份回落2.9個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資4517億元，增長(zhǎng)5.8%，增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資5043億元，增長(zhǎng)4.6%，增速回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積599580萬平方米，同比增長(zhǎng)6.2%，增速比1-3月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積418479萬平方米，增長(zhǎng)3.2%。房屋新開工面積35756萬平方米，下降17.3%，降幅收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積25081萬平方米，下降19.6%。房屋竣工面積21210萬平方米，下降10.5%，降幅擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積15527萬平方米，下降13.2%。

　　1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積5469萬平方米，同比下降32.7%，降幅比1-3月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1571億元，下降29.1%，降幅擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-4月份，商品房銷售面積26385萬平方米，同比下降4.8%，降幅比1-3月份收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降5.0%，辦公樓銷售面積下降13.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)5.2%。商品房銷售額17739億元，下降3.1%，降幅比1-3月份收窄6.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降2.2%，辦公樓銷售額下降13.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)0.1%。

　　

　　1-4月份，東部地區(qū)商品房銷售面積12513萬平方米，同比下降6.2%，降幅比1-3月份收窄5.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10658億元，下降2.8%，降幅收窄8個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積6828萬平方米，下降6.4%，降幅收窄4.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額3469億元，下降5.1%，降幅收窄5.3個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積7043萬平方米，下降0.4%，降幅收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額3612億元，下降2.0%，降幅收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　4月末，商品房待售面積65681萬平方米，比3月末增加682萬平方米。其中，住宅待售面積增加330萬平方米，辦公樓待售面積增加63萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加201萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金36279億元，同比下降2.5%，降幅比1-3月份收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款7341億元，下降4.8%；利用外資108億元，下降6.8%；自籌資金14386億元，增長(zhǎng)0.1%；其他資金14444億元，下降3.7%。在其他資金中，定金及預(yù)收款8461億元，下降6.2%；個(gè)人按揭貸款4327億元，增長(zhǎng)2.1%。